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建業地產(00832)擬10億元收購河南建業富居投資10%股權

智通財經APP訊,建業地產(00832)發佈公告,於2020年1月17日,集團的全資附屬公司上海豫進(作為買方)、廣州富力(作為賣方)及目標公司就收購事項訂立股權轉讓協議,公司已同意向廣州富力收購目標公司10%股權及銷售債權,總代價為人民幣10億元。上海豫進、廣州富力及上海恆玢於本公告日期分別擁有目標公司45%、45%及10%股權,於收購事項完成後,上海豫進、廣州富力及上海恆玢將分別擁有目標公司55%、35%及10%股權,目標公司將成為公司的間接非全資附屬公司。目標公司為河南建業富居投資有限公司,主要於河南省鄭州市從事房地產投資、開發及銷售。目標公司於2017年度、2018年度及2019年中期分別實現稅後凈虧損1.29億元、稅後凈利1.43億元及稅後凈利2.65億元人民幣。目標集團目前主要為發展鄭州五龍口城中改造項目及花園口合村並城項目。五龍口項目整盤占地775畝,其中開發區占地498畝,安置區占地277畝;花園口項目整盤占地3329畝,其中開發區占地2222畝,安置區占地1107畝。五龍口項目及花園口項目分期開發,部份分期項目正在開發銷售。目標公司為目標地塊(位於河南省鄭州市的地塊)的法定及實益擁有人,目標地塊將發展為住宅及商業項目。總規劃建築面積約797萬平米,總占地面積約4104畝。鑒於河南省物業市場的潛在回報,眾多房地產開發商已進入市場。集團主要關註開發住宅物業,而開發住宅及商業項目亦構成集團策略的一部分。截至2019年6月30日,集團土地儲備的70.6%及7.9%分別分配予住宅及商業開發項目。收購事項及後續發展將目標地塊開發為住宅及商業開發項目將提升集團的投資組合及拓寬其對河南省商業物業市場的參與度。万人炸金花老版炸金花同時,由於目標地塊位於河南省鄭州市主要地段之一,收購事項可提高集團於鄭州土地儲備的占比,對集團未來發展及戰略部署帶有積極意義。

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